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Casa

Cosa cercano gli acquirenti: le caratteristiche più richieste nelle case in vendita

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L’acquisto di una casa rappresenta un momento fondamentale nella vita di ogni individuo, un passo molto significativo che richiede una profonda riflessione e un’attenta valutazione. Di fatto, questa decisione non riguarda solo aspetti pratici come la posizione geografica o le dimensioni degli spazi abitativi, ma coinvolge anche una serie di considerazioni personali e desideri individuali. […]

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Massimizzare l’attrattiva esterna: semplici miglioramenti per attirare acquirenti

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Quando si decide di mettere in vendita una proprietà immobiliare, non si può sottovalutare l’importanza dell’aspetto esterno nell’attrarre i potenziali acquirenti. L’esterno della casa rappresenta, infatti, la prima impressione che gli acquirenti ricevono e ha il grande potere di influenzare notevolmente la loro decisione di approfondire la visita dell’immobile. In questo articolo, vedremo una serie […]

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Comprendere le tendenze di mercato: come determinare il prezzo giusto per la tua casa in vendita

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Quando ci si trova di fronte alla decisione di mettere in vendita una casa, uno dei passaggi fondamentali è, senza dubbio, quello di stabilire il prezzo di vendita dell’immobile. Un prezzo accuratamente calcolato può infatti risultare il determinante principale tra una vendita rapida e proficua, e una proprietà che rimane sul mercato per lunghi periodi […]

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Investimento immobiliare: consigli per massimizzare il rendimento durante la vendita

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L’investimento immobiliare è da sempre una delle scelte più popolari per coloro che desiderano investire il proprio denaro e ottenere un ritorno nel lungo periodo. Tuttavia, quando arriva il momento di vendere una proprietà, è fondamentale adottare strategie mirate per massimizzare il rendimento. In questo articolo, forniremo alcuni consigli chiave per ottimizzare il rendimento durante […]

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Come trovare l’acquirente solvibile per il mutuo quando vendi la tua casa

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Come trovare l’acquirente solvibile per il mutuo quando vendi la tua casa Uno degli aspetti più delicati in una vendita immobiliare è l’identificazione di un acquirente credibile, che disponga cioè di tutte le garanzie dal punto di vista finanziario che permettano la conclusione in sicurezza, e senza sorprese, dell’acquisto immobiliare. Infatti, capita spesso che giovani […]

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Un foglio con delle chiavi e la lista delle spese condominiali

La vendita dell’immobile e le spese condominiali

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La vendita dell’immobile e le spese condominiali Un aspetto, forse fin troppo sottovalutato, durante la negoziazione di una vendita immobiliare riguarda il tema delle spese condominiali, se lo stesso immobile è sito in un contesto dove sono previste questo tipo di spese comuni. A questo proposito è bene verificare con l’amministratore condominiale, prima di vendere […]

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Due mani sis tringono sopra un contratto immobiliare

Il preliminare di compravendita

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Il preliminare di compravendita Il contratto preliminare di compravendita, detto anche “compromesso”, è il primo passo verso la formalizzazione della vendita di un immobile. Nello specifico, si tratta di un contratto preciso all’interno del quale il venditore e l’acquirente prendono l’impegno comune di portare avanti e perfezionare l’operazione immobiliare nei termini e alle condizioni pattuite […]

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un edifico con la scala della prestazione energetica

APE, perché è importante e a cosa serve l’attestato di prestazione energetica

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APE, perché è importante e a cosa serve l’attestato di prestazione energetica In caso di una compravendita di un immobile è necessario dotarsi della certificazione APE, ovvero l’Attestato di prestazione energetica, divenuto obbligatorio per termini di legge. Da quando l’APE è obbligatorio? Dal 1° luglio 2009, in caso di compravendita, e dal 1°luglio 2010, in […]

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